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-赵瀚明

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断绝母子关系后能否继承母亲的遗产 父母房子转移给子女哪种方式最划算

添加时间:2020年10月19日 来源: 大连离婚案件律师   http://www.shyzjcls.com/

 宋,重庆离婚律师咨询,现执业于北京海润天睿(大连)律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

断绝母子关系后能否继承母亲的遗产

  李女士写下声明,与儿子小王断绝母子关系,那么断绝母子关系后小王能否继承李女士的遗产呢李女士所写断绝母子关系的声明,并不能剥夺小王的继承权,这种声明并不具备法律效力,小王作为第一顺序继承人,他有权继承李女士的遗产。


  案情


  小王的父亲去世多年,小王和妹妹与母亲相依为命,小王与女友相恋多年,但小王的母亲李女士坚决不同意两人在一起, 2012年3月的一天,小王偷偷将户口本拿出,与女友办理了结婚登记手续。李女士知道后,非常气愤,坚决不允许这门婚事,并声称到死都不会承认这个儿媳。多次争吵之后李女士觉得儿子有了媳妇忘了娘大逆不道,最终在一次激烈争吵之后,于2012年4月年李女士写下一份声明,明确表示如果小王不离婚,就与他断绝母子关系,再不相往来。


  2012年5月,李女士因强烈打击心脏病复发不幸身亡。小王夫妇知道后,非常伤心。料理完母亲的后事后,小王提出要和妹妹一起继承李女士居住的房屋与存款10万元。小王的妹妹以母亲与哥哥已断绝母子关系为由,拒绝小王继承遗产的要求。那么李女士所写断绝母子关系的声明能剥夺小王的继承权吗


  分析


  李女士所写断绝母子关系的声明,并不能剥夺小王的继承权,作为第一顺序继承人,他有权和妹妹一起继承李女士的遗产。因为自然血亲的父母子女关系是基于子女的出生事实而产生的,自然血亲的父母子女关系是不能通过法律程序或其他方式人为地解除的,只能因父母子女一方的死亡而终止,因此这种声明并不具备法律效力,小王仍有权继承李女士的遗产。


  提醒


  在此提醒老年人,书写遗嘱是分配自己的遗产的有效方式,如果希望自己的遗产在过世后按照自己的意愿分配,就要在意识清醒的情况下,写下合法有效的遗嘱,以备突发事件的发生。







父母房子转移给子女哪种方式最划算

父母房子转移给子女哪种方式最划算从目前来看,房屋过户主要分为三种方式:继承、赠与,以及买卖。不过这三种方式分别面临着不同的操作流程以及法律风险,所要缴纳的费用也各不相同。父母的房子若要留给子女,哪种方式最合适,并且过户费用最少下面由的在本文详细介绍。




  继承过户:费用最少,风险最高


  子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费。


  按照法律规定,房产继承分为两种,一是法定继承,二是遗嘱继承。法定继承也就是说,房屋产权人只有一个子女,那么产权人去世后房产自然继承给下一代。但如果房屋产权人不只有一个子女,那么产权人需要立遗嘱明确房产由哪个子女来继承,或者其他兄弟姐妹去公证放弃自己的继承权,才能由其中一个子女单独享有继承权。


  在实际操作中,因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户,所以采用这种过户方式的人比较少。如果财产所有人生前没有留下遗嘱,就由法律界定。如果继承人很多,又想过户到其中一个人的名下,那么其他拥有继承权的人必须申明放弃遗产才行。


  如果财产拥有者生前留下有效的法律文件,指定继承人,必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力。


  赠与过户:契税+公证费+过户登记费


  值得注意的是,其他亲人,即便是兄弟姐妹,统统不能采用继承的方式,只能是选择赠与过户或者是买卖过户。


  以赠与的方式过户,和继承过户相比,需要多缴纳3%的契税。同时,在取得房屋所有权后再次交易,则需要面临比较高的个税。因为在取得房屋的时候相当于零成本,所以再出售的成本就比较高。


  比如一套100万元的房产,则需要征收20%的个税,也就是20万元。






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